【羿文寄语】现阶段大部分考试考生都面临时间不够用的问题。因此更要抓紧时间，坚持练习。

土地估价案例与报告

【单选题】

下列哪项不是土地估价报告的使用方向（　）。

A.价值依据

B.诉讼证据

C.记帐依据

D.价格依据

答案：D

【解析】土地价格受很多因素限制，不同估价目的、不同估价期日造成的土地评估价格不一样，评估价格并不总是等于交易价格，所以也不能作为价格依据。